自如承认涨租：承诺未来平均涨幅不超5%

11月30日，一份自如《续约涨幅规定》补充通知的截图在网络上传播，通知提到自如将取消不涨价及续约涨幅不超过5%限制，续约价格最高涨幅为10%。对此，自如方面对8号楼工作室回应，承认取消不涨价限制，表示“8月20日的承诺目前已经全部兑现，未来将维持续约价格平均涨幅不超5%。”此前北京等一二线城市房租大幅上涨，自如、相寓、蛋壳等中介承诺暂时不涨价。

据《每日经济新闻》报道，网络流传的自如《续约涨幅规定》补充通知中的提到：12月1日，自如将取消不涨价及续约涨幅不超过5%限制，且为保持合理价格涨幅，系统给出的续约价格最高涨幅为10%。

这份文件中称，2018年8月20日，自如承诺未来2个月全国续约涨幅不超5%且北京不涨价，承诺期内，续约均价已低于新签约均价5%至10%。此项规定生效期为12月1日凌晨，要求在此之前跟客户确定了续约价格的自如管家，要尽快签约。

今年8月份，北京房租价格大涨引发关注。随后北京市住建委等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。十家租赁服务企业当即宣布在两个月内投放12万套（间）不涨租金房源。

8月20日，自如发布的《关于维护住房租赁市场健康稳定发展的说明》承诺称，自如在未来三个月保证收出房两端价格稳定，供给平稳，为北京市场提供新增房源约8万间（存量房源退租加上新增供应），新增投放市场的房源会维持租金不涨；全国九城续约房源涨幅不超过5%。

两个月后，自如对于网络流传的《续约涨幅规定》一事回应称：“8月20日的承诺目前已经全部兑现，未来将维持续约价格平均涨幅不超5%。”

此外，曾参与8月份北京市住建委约谈的企业曾承诺不涨价并拿出手中全部存量房源投向市场。其中自如8万间、相寓2万套、蛋壳公寓2万间、中天置地1500间、乐乎公寓1000套、小家联行1000间、魔方公寓900间、美丽屋775套、世杰佳园400间、润邦润家150间，总计125725套（间）。

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