共享办公巨头 WeWork 2022 年 Q4 营收 8.48 亿美元同比增长 18%，净亏损 5.27 亿美元

北京时间 2 月 16 日晚间消息，共享办公巨头 WeWork（NYSE: WE）今日发布了截至 12 月 31 日的 2022 年第四季度及全年财报。财报显示，WeWork 第四季度营收为 8.48 亿美元（当前约 58.09 亿元人民币），同比增长 18%。净亏损 5.27 亿美元（当前约 36.1 亿元人民币），而上年同期净亏损 8.03 亿美元（当前约 55.01 亿元人民币）。

整个 2022 年，WeWork 营收为 32.45 亿美元（当前约 222.28 亿元人民币），而 2021 年为 25.70 亿美元（当前约 176.04 亿元人民币）。净亏损 22.95 亿美元（当前约 157.21 亿元人民币），而 2021 年净亏损 46.32 亿美元（当前约 317.29 亿元人民币）。

第四季度财务业绩：

营收为 8.48 亿美元，同比增长 18%，低于分析师预期的 8.59 亿美元。基于 WeWork 预算汇率计算的营收为 9.05 亿美元，同比增长 26%，高于公司预期的 8.70 亿美元至 8.90 亿美元。

总开支为 14.29 亿美元，而上年同期为 14.20 亿美元。

运营亏损 5.81 美元，而上年同期运营亏损 7.02 亿美元。

净亏损 5.27 亿美元，低于分析师预期的净亏损 3.28 亿美元，而上年同期净亏损 8.03 亿美元。

归属于 Wework 的净亏损为 4.54 亿美元，而上年同期归属于 Wework 的净亏损为 7.15 亿美元。

调整后的 EBITDA（息税折旧及摊销前利润）亏损 2600 万美元，环比减亏 75%，同比减亏 2.57 亿美元。

第四季度运营业绩：

截至 2022 年 12 月 31 日，WeWork 的全系统房地产投资组合（ systemwide real estate portfolio ）包括 39 个国家和地区的 779 个地点，支持约 90.6 万个工作站和 68.2 万个实体会员。

第四季度，Wework 实体会员同比增长了 17%，实体入住率提高到 75%，All Access 和 On-Demand 会员人数增长至约 70000 人，同比增长 56%。

第四季度，每实体会员平均收入（ARPM）为 481 美元。

2022 年全年业绩：

营收为 32.45 亿美元，而 2021 年为 25.70 亿美元。

净亏损 22.95 亿美元，而 2021 年净亏损 46.32 亿美元。

业绩展望：

WeWork 预计，2023 年第一季度营收将达到 8.30 亿美元至 8.55 亿美元。调整后的 EBITDA 将达到-2500 万美元至收支平衡。

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